Lepelblad 47 4504RN Nieuwvliet

Ligging:
Hoekwoning met grote tuin en terras op het zuiden. Gelegen op een rustige locatie in bungalowpark St. Pierre. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Op slechts enkele minuten lopen van het strand en de zee.

‘’St. Pierre’’
St. Pierre is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land en grenzend aan de Zeedijk. De woningen zijn rustig gelegen in een groene omgeving en met diverse voorzieningen op het park zoals kleine speeltuin, speelweides, fietsverhuur en bakkerswinkel.
Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten op het mooie brede Zandstrand van Nieuwvliet. Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.

Direct buiten de wijk zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Tevens bevindt zich hier een bijkeuken met wasmachine, droger en koelkast met vriesvak. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet met fonteintje en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer komt u eerst in het keukengedeelte met eethoek. Hier is ook de toegang naar de op de begane grond gelegen slaapkamer. De keuken is voorzien van: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasmachine. De eethoek ligt twee tredes lager als de zithoek en staat in open verbinding met elkaar. In de zithoek is er een open haard voor de gezellige winterse avonden en een schuifdeur naar het terras en de tuin.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een overloop met vide van waaruit de 2 slaapkamers te bereiken zijn.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de voor- zij- en achterkant van de woning. Het terras is gelegen op het zuiden waarbij u heel de dag heerlijk kunt genieten van de zon. ’s Ochtends ontbijten in de zon en ’s avond dineren of borrelen in de zon! Kortom een tuin om heerlijk te genieten. Direct voor de woning is er op eigen terrein parkeerplaats voor 2 auto’s.

Berging:
De aangebouwde berging aan de voorkant van de woning is 3,90 bij 2,60 meter. Ruim voldoende groot voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere (elektrische) fietsen, strandspullen of voor het opbergen van tuinmeubelen.

Extra’s:
- Op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (fietsverhuur, bakker etc.)
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- schuifpui van kunststof met dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels Intergas HRE combi-ketel 2002
- open haard
- berging (10 m2)
- tuin op het zuiden
- dak recent vernieuwd
- buitenverlichting
- parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
- goede verhuurmogelijkheden - geen verhuurplicht!

De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris!