Heggerank 6 4504RV Nieuwvliet

Ligging:
Goed onderhouden geschakelde recreatiewoning met tuin en twee terrassen. Gelegen op een rustige locatie in bungalowpark St. Pierre grenzend aan open grasveld met veel groen. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Op slechts enkele minuten lopen van het strand en de zee.

‘’St. Pierre’’
St. Pierre is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land en grenzend aan de Zeedijk. De woningen zijn rustig gelegen in een groene omgeving en met diverse voorzieningen op het park zoals kleine speeltuin, speelweides, fietsverhuur en bakkerswinkel.
Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten op het mooie brede Zandstrand van Nieuwvliet. Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.

Direct buiten de wijk zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, een apart toilet met fonteintje en de woonkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De woonkamer met zit- en eethoek heeft een schuifdeur naar het terras en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine, droger, diepvries en ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

1e verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime overloop met extra slaapgelegenheid en 2 aparte slaapkamers.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen waarbij u heel de dag heerlijk kunt genieten van de zon. ’s Ochtends ontbijten in de zon en ’s avond dineren of borrelen in de zon! Er zijn twee terrassen en de tuin grenst aan een open grasveld met veel groen. Kortom een tuin om heerlijk te genieten. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats die net om de hoek is gelegen.

Aangebouwde tuinberging (3,50 m2) en tuinhuis (6,75 m2):
De berging is 1,00 bij 3,50 meter groot en is voorzien van elektra en verlichting. Het tuinhuis staat achter in de tuin en is 2,25 bij 3 meter groot.
Beide ruimtes zijn voldoende groot voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere (elektrische)fietsen, strandspullen of voor het opbergen van tuinmeubelen.

Extra’s:
- Op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (fietsverhuur, bakker etc.)
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels Intergas combi-ketel
- buitenberging voorzien van elektra en verlichting (3,50 m2)
- tuinhuis (6,75 m2)
- tuin op het westen grenzend aan open grasveld
- 2 terrassen
- buitenverlichting
- eigen parkeerplaats
- goede verhuurmogelijkheden - geen verhuurplicht!
- bijdrage VVE bedraagt € 200,- per jaar

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!