Rijksstraatweg 186-386A 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Op zoek naar een keurig onderhouden chalet met drie slaapkamers? Dan is kavel 386A wellicht iets voor jou! De chalet is gelegen aan een grote vijverpartij en naast het perceel is er ook een speelplantsoen gesitueerd, waardoor de ouders op afstand een oogje in het zeil kunnen houden.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht, gelegen aan het Hollands Diep en de Dordtse Kill. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Indeling:
Entree, bij binnenkomst tref je de woonkamer.
Woonkamer, voorzien van openslaande deuren, inbouwspots, behang en laminaatvloer.
Keuken, open keuken uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator, inbouwspots en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Tussenhal, met toegang tot twee slaapkamers en vaste kast met meterkast (vier groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar) en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2013).
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, draai-/kiepraam en laminaatvloer.

Tuin:
De rondom gelegen tuin biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.980,29 per jaar;
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.