Rijksstraatweg 186-254 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Dit vrijstaande chalet met veel privacy grenst aan een sfeervolle vijverpartij op vakantiepark ‘de Biesbosch’! Het perceel heeft een totale grootte van 350 m2. Het chalet is gelegen op een rustige plek in het park met veel privacy alwaar nagenoeg geen sprake is van vakantieverhuur maar waar de buren de chalets veelal zelf gebruiken. Het chalet is aan de binnenzijde ruim bemeten en voor eigen gebruik ingericht. Het chalet is door de huidige eigenaar nooit verhuurd geweest.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht, gelegen aan het Hollands Diep en de Dordtse Kill. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Indeling:
Entree, vaste kaste met meterkast (vijf groepen en twee aardlekschakelaars) en opstelling c.v-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2011).
Woonkamer, voorzien van openslaande deuren, airconditioning, inbouwspots, lichtkoepel, behang en laminaatvloer.
Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie behoort tot de losse apparatuur.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, openslaande deuren, schuifwandkast, glasvliesbehang en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, draai-/kiepramen, glasvliesbehangbehang en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting wasapparatuur.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is direct gelegen aan een grote vijverpartij en beschikt over een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.914,88 per jaar;
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 35,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.