Rijksstraatweg 186-461 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Op zoek naar een betaalbare chalet met drie slaapkamers? Wellicht is deze iets voor jou! Hij heeft wat liefde nodig, dat steken we niet onder stoelen of banken, maar er is hier wel wat heel leuks van te maken! Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Indeling:
Entree, hal met vast kast (opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, 2019 eigendom) toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer, veel lichtinval door de vele raampartijen, airconditioning, glasvliesbehang, laminaatvloer en schuifpui met toegang tot de tuin.
Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en koelkast
Slaapkamer I, gesitueerd aan in het midden, voorzien van draai-/kiepraam, handbediend rolluik, glasvliesbehang en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan in het midden, voorzien van draai-/kiepraam, handbediend rolluik en laminaatvloer. Vanuit slaapkamer II is er toegang tot slaapkamer III.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, draai-/kiepraam, glasvliesbehang en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tuin:
De rondom gelegen tuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.914,88 per jaar;
– In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 35,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.