Rijksstraatweg 186-447 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning (chalet) met vrijstaande berging en rond gelegen tuin. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een wasruimte (mogelijkheid creëren 3e slaapkamer).

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Indeling:
Entree, hal met vast kast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer, veel lichtinval door de vele raampartijen, airconditioning, laminaatvloer en 2x schuifpui met toegang tot de tuin.
Keuken, open keuken, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en 1½ spoelbak.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vaste kast, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Wasruimte, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vaste kast met meterkast (2 groepen), aansluiting wasapparatuur, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchegelegenheid, wastafel, toilet, designradiator en vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2015).

Tuin:
De rondom gelegen tuin, beschikt over een vrijstaande berging en biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Volledig voorzien dubbele beglazing;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.914,88 per jaar;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 35,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.