Rijksstraatweg 186-654 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Aan de rand van het vakantiepark ‘Europarcs de Biesbosch’ mogen wij u aanbieden dit betaalbaar en goed onderhouden gemeubileerde kunststof chalet. Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant en een mooie jachthaven.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling:
Entree, bij binnenkomst tref je de keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Woonkamer, veel lichtinval door de vele raampartijen en voorzien van vinylvloer.
Hal, met vaste kast (opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2010) en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vinylvloer, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), inloopkast met ingebouwde sauna.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer.
Badkamer, volledig betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en openslaand raam voor licht + ventilatie.

Tuin:
De rondom gelegen tuin beschikt over een overkapping en de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.980,29 per jaar;
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.