Langestraat 8281AN Genemuiden (213m2)

Royale vrijstaande woning met praktijkruimte te huur!

Op een zeer goede locatie in het centrum ligt deze royale vrijstaande woning met ruime praktijkruimte. Deze woning ligt in een geliefde straat in het centrum van Genemuiden. In het centrum van Genemuiden zijn vele winkels en diverse eetgelegenheden. Genemuiden heeft verder 3 supermarkten (Boni, Aldi en Albert Heijn), een Action en een Kruidvat.

Deze goed onderhouden woning is in 1987 gebouwd. Met een woonoppervlak van ca. 153 m² is deze woning erg riant te noemen. De woonkamer is zeer royaal door de gerealiseerde uitbouw met fraaie lichtstraat. Verder heeft deze woning een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer.

De besloten zonnige achtertuin is erg gunstig gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. Hier is ook een ruime overkapping gemaakt, zodat je bij zeer warm weer ook nog lekker in de schaduw kunt zitten.

De praktijkruimte is ca. 60 m² groot en heeft een eigen entree. Achter de entree bevindt zich de wachtruimte, een behandel/werkkamer, archief/werkruimte en een bijkeuken.

Dit pand kan op korte termijn betrokken worden. Huurders zullen een inkomenstoets moeten doorstaan om dit pand te kunnen huren.

Wonen ca. 153 m² Praktijkruimte ca. 60 m² Inhoud ca. 690 m³

Indeling woning: entree met ruime hal, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer met schuifpui en toegang tot praktijkruimte en een open keuken;

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verd.: overloop met 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, vaste kastenwand en veel bergruimte.

Praktijkruimte: eigen entree met toiletruimte, behandelkamer met klein kantoortje, archief/werkruimte en een bijkeuken.

Huurprijs € 1500,00 exclusief gas, elektra, water en de gemeentelijke lasten (huurdersdeel).