Lus 77 8281NV Genemuiden

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage!

Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk ’t Tag ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. De woning ligt aan een rustig gelegen straat in de wijk nabij diverse speeltuinen, ‘Tagbos en op loopafstand van alle ‘dijkjes’ waar heerlijk op gewandeld of gefietst kan worden. De woning is verder gunstig gelegen bij sportvelden, diverse kerken en het centrum van Genemuiden met al haar voorzieningen.

Deze woning die in 2011 is gebouwd beschikt over een uitstekend energielabel (A+). De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen.

Opvallend is het royale woonoppervlak van deze woning (ca. 155 m²). Doordat de woning, nagenoeg gelijk met de bouw is uitgebouwd, is er aan de achterzijde van de woning een mooie woonkeuken gerealiseerd. Een heerlijke plek waar met veel mensen gegeten kan worden. Via een schuifpui loop je zo naar de zonnige achtertuin.

De ruime woonkamer is straatgericht en is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Doordat de ‘L-vorm’ een goede diepte heeft, kan je hier gemakkelijk een goede en gezellige ‘zit’ realiseren.

De luxe keuken heeft een ruim keukenblok in hoekopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur.

Vanuit de bijkeuken kom je in de riante inpandige garage. Deze is voorzien van een vaste kastenwand, een uitstortgootsteen en een deur richting de tuin. Hier kan je dus al je fietsen en spullen gemakkelijk kwijt.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de royale badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen en horren. De ouder slaapkamer heeft de beschikking over een vaste kastenwand. De andere 2 slaapkamers zijn vorig jaar nog volledig opgeknapt en o.a. voorzien van een nieuwe pvc-vloer. De gehele verdieping blijft heerlijk koel in de zomer, door de airconditioning die op de overloop is geplaatst. De nette en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kranen en een designradiator.

Op de tweede verdieping is er nog een zeer ruime zolderkamer met 2 dakvensters en bergruimte in de knieschotten. Op de voorzolder zijn er eveneens nog knieschotten en is er een vlizotrap naar de bergzolder.

De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Een plek waar je dus de hele dag van de zon kan genieten.

Kortom: een royale tweekapper met een diepe zonnige achtertuin.

Perceel: 295 m² Woonopp.ca.: 155 m² Inhoud ca. 640 m³ Bouwjaar 2011

Indeling:

Beg.gr.: entree met hal, meterkast, toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken en een inpandige garage;

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer;

2e verd.: voorzolder met bergruimte en een 4e slaapkamer.

Vraagprijs € 469.000,- k.k.