Napjusstraat 49 8602BB Sneek

Deze karakteristieke en markante hoekwoning uit 1933 heeft een uitgebouwde keuken en aangebouwde berging, een achtertuin op het westen en biedt veel lichtinval door de extra ramen in de zijgevel. Het betreft een kluswoning voor de koper met twee rechter handen! De woning staat in de woonwijk Noorderhoek, vlakbij het centrum, speelplantsoen, basisschool, supermarkt en treinstation.

Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (2 groepen). Trapopgang. Wc. Ruime woonkamer (ca. 24m2) met laminaatvloer, schouw/rookkanaal en een brede erker aan de voorzijde. Hoog plafond van ca. 2.75m. Deels uitgebouwde keuken (ca. 6m2) met basis inrichting, geiser en een deur naar de tuin. Aangebouwde berging (ca. 3m2). Vrij gelegen, zonnige en bescheiden tuin op het westen. Tuinmuur met deur naar de zijtuin en openbare weg. Aangelegde zij- en voortuin.

1e verdieping: Ruime overloop met wastafel en deur naar plat dak. Douche. Drie slaapkamers (ca. 9, 8, 7m2) met vaste kasten.

2e verdieping: Via een vaste steile trap vanaf de overloop bereikbaar. Zolder met veel berg- en hobbyruimte en een kleine (slaap)kamer.

Info: Energielabel G. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Gaskachels (defect). Geiser t.b.v. het warm water. Bouwjaar 1933. Eigen grond 126m2 (grondrente € 14,29 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 93m2. Inhoud ca. 325m3. Berging ca. 3m2.

Een markante eengezinswoning uit de jaren '30 van de vorige eeuw, ideaal voor de handige klusser, op aantrekkelijke locatie bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.