Rossinistraat 20 7131GH Lichtenvoorde

Deze vrijstaande woning op een ruim perceel is een waar architectonisch hoogstandje. Met een verrassende indeling en een vide die zorgt voor een ruimtelijk gevoel, is dit huis echt uniek te noemen.

De gezellige zithoek is voorzien van een houtkachel, perfect voor deze koudere dagen. De grote leefkeuken biedt voldoende ruimte om rustig te zitten en de woning beschikt over veel bergruimte, evenals ruimte voor een speelkamer of kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, maar het is ook mogelijk om een vierde slaapkamer op de begane grond te realiseren.

De tuin van deze woning is gemakkelijk toegankelijk via dubbele openslaande deuren, waardoor u kunt genieten van optimale privacy. Op het terras kunt u heerlijk ontspannen bij de sfeervolle buitenhaard.

Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor en comfortabel en ruimtelijk leven. Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in de te plannen.



GLOBALE INDELING:
Entree/hal, toilet, (speel-) kamer; woonkamer voorzien van houtkachel; leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, magnetron); berging; bijkeuken; kantoor; garage

1e verdieping:
Overloop; slaapkamerkamer met toegang tot balkon; twee slaapkamers voorzien van bergruimte en 1 met toegang tot balkon en badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche; toegang tot vide.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1978
– Woonoppervlakte 171 m²
– Inhoud 772 m³
– Energielabel C
– De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie Bosch
– Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming


Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Tevens zal de 'ouderdomsclausule' van toepassing zijn bij deze woning.