Burgemeester Verstraatenlaan 35 6641CD Beuningen Gld

Welkom op Burgemeester Verstraatenlaan 35 te Beuningen.

Instapklaar | Gelijkvloers wonen | Fraaie afwerking | Energielabel A

Bent u op zoek naar een instapklare, volledig gelijkvloerse woning met een fraaie en moderne afwerking, gelegen op een rustige locatie én op loopafstand van het centrum van Beuningen? Dan is deze recent volledig gerenoveerde hoekwoning precies wat u zoekt. De woning is met oog voor detail gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die zonder klussen wil verhuizen.

Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 85 m² Perceeloppervlakte: 229 m² Volledig gelijkvloers Energielabel A 12 zonnepanelen (430 Wp per paneel) Fraaie, moderne afwerking Dubbele parkeerplaats op eigen terrein t.b.v. parkeren 2 auto’s Gelegen op een ruim hoekperceel.

Indeling Entree / hal: Verzorgde entree met toegang tot toilet, badkamer, de technische ruimte en een multifunctioneel vertrek met witgoedaansluitingen en meterkast.

De lichte en royale woonkamer (ca. 42 m²) vormt het hart van de woning. Dankzij de fraaie afwerking van o.a. vloeren, wanden en het plafond ontstaat een moderne en sfeervolle leefruimte. De keuken kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. De aan- en afvoeren van warm- en koud water als ook de elektra voor de keuken zijn reeds aangelegd.

Badkamer en toilet: de moderne badkamer en het separate toilet zijn recent vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvolle en eigentijdse afwerking. Dubbel badkamermeubel met spiegel. In de verlichte nis is plaats voor al uw douche toebehoren, en tijdens het douchen warmt u uw handdoek op aan de elektrische radiator. Tevens vloerverwarming aanwezig.

Slaapkamers: Twee volwaardige slaapkamers, eveneens netjes en verzorgd afgewerkt.

Technische ruimte: Aparte ruimte met een nieuwe Intergas HRE combiketel (bouwjaar 2026).

De woning ligt op een ruim hoekperceel met groen en privacy. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig.

Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Beuningen met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Vraagprijs: €385.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg.