Tijgerstraat 57 6531MB Nijmegen

Aan de Tijgerstraat 57 in Nijmegen ligt dit lichte appartement in een portiekflat uit 1953. De woning heeft een prettige indeling, een fijne woonkamer met grote raampartijen en een balkon met uitzicht richting het groen van het Goffertpark.

Door de ligging woon je hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, het centrum van Nijmegen, de campus van de Radboud Universiteit en natuurlijk het Goffertpark liggen op korte afstand. De Hazenkamp is een geliefde en groene woonwijk in Nijmegen, met een prettige mix van jaren 50 bebouwing, karaktervolle woningen en rustige straten.

Indeling

Je komt binnen via de centrale entree met het trappenhuis naar het appartement. In de woning geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met grote ramen aan beide zijden. Hierdoor valt er prettig daglicht naar binnen en ontstaat er een open gevoel. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, waardoor de kamer praktisch en prettig is in te delen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten. Door de hogere ligging kijk je mooi weg over de groene omgeving en richting het Goffertpark. Volgens verkoper is dit een van de fijnste plekken van de woning, mede door de avondzon.

De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van kastruimte, een gaskookplaat, afzuiging, spoelbak en oven.

De slaapkamer is licht en kijkt eveneens vrij weg over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De rustige ligging aan deze zijde maakt dit een prettige kamer.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte.

Parkeren kan in de straat en in de directe omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1953 • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Inhoud ca. 197 m³ • Energielabel C • Cv-ketel Nefit Proline, bouwjaar 2023 • HR++ beglazing aanwezig • Eigen inpandige berging • Balkon met avondzon en uitzicht richting het Goffertpark • Actieve VvE met professionele bestuurder • Maandelijkse VvE-bijdrage € 114,-