van Somerenstraat 6 6521BR Nijmegen

Op een prachtige locatie in het geliefde Nijmegen-Oost ligt deze sfeervolle benedenwoning met zonnige stadstuin op het zuiden. De woning combineert de charme van een karakteristiek pand met het comfort van een moderne afwerking. Dankzij de rustige ligging en de korte afstand tot het centrum is dit een ideale woning voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont, maar ook waarde hecht aan rust en privacy.

De woning ligt in de populaire wijk Altrade, een van de meest geliefde buurten van Nijmegen-Oost. Hier woon je tussen karakteristieke panden en gezellige straatjes, terwijl cafés, restaurants en winkels op loopafstand liggen. Ook het centrum van Nijmegen, het centraal station en de Radboud Universiteit zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen de Ooijpolder, het Hunnerpark en het Kronenburgerpark vlakbij. Niet voor niets is dit een wijk waar veel mensen graag willen wonen.

Indeling Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling en vormt het hart van de woning. Vanuit hier loop je door naar de moderne open keuken, die is voorzien van diverse apparatuur.

Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met een prettige lichtinval. Vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin. Deze gezellige buitenruimte op het zuiden voelt bijna mediterraan aan en is een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie of een lange zomeravond met vrienden.

Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een fijne achtertuin van circa 16 m² op het zuiden. Parkeren kan middels een parkeervergunning in de directe omgeving.

Overig: * Bouwperiode 1906-1930 * Energielabel C * Woonoppervlakte ca. 55 m2 * Voorzien van muurisolatie en dubbel glas * Cv-installatie aanwezig * Moderne badkamer met inloopdouche * Open keuken met diverse apparatuur * Gelegen in de populaire wijk Altrade * Op loopafstand van het centrum en station

Een sfeervolle benedenwoning op een toplocatie in Nijmegen-Oost. Ideaal voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met comfortabel wonen in een rustige straat.