Heyendaalseweg 211 6525SG Nijmegen

In Brakkenstein gelegen uitgebouwd woonhuis met fraai uitzicht aan de achterzijde, balkon, serre, diepe achtertuin op het oosten, berging en achterom.

Kelder: berg- c.q. provisieruimte.

Begane grond: overdekte entree, hal, trapopgang, deur naar kelder, toilet met wandcloset, woonkamer met gaskachel, houtkachel, erker en openslaande deuren naar de serre, dichte keuken, met keukeninrichting aan weerszijden, elektrische kachel en deur naar de serre, serre met deur en schuifpui naar de achtertuin.

Tuin: verzorgde voor- en achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, wasruimte aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, deur naar trapopgang, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, badkamer met wastafel, inloopdouche, wandcloset en gaskachel.

Tweede verdieping: slaapkamer met wastafel, opstelplaats gasboiler, dakkapel aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel met tuinhuis, overkapping, garage en erfdienstbaarheid van inrit naar de Gerardsweg;
- in het bestemmingsplan Nijmegen Brakkenstein hebben de percelen een gemengde bestemming;
- nabij bos, natuurspeeltuin en voorzieningen;
- op loopafstand van Heumensoord, Radboudumc, Radboud Universiteit en Park Brakkenstein.