Jacobsvicarie 19 4105CT Culemborg

RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET LOGGIA EN FRAAI VRIJ UITZICHT

Comfortabel wonen op de 1e verdieping, met veel licht, 3 slaapkamers en een heerlijk vrij uitzicht. Dit fraaie 4-kamer hoekappartement heeft een woonoppervlakte van circa 85 m² en beschikt over een royale woonkamer, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische inpandige berging/wasruimte.

Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige loggia op. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.

Het appartementencomplex ligt op een gunstige locatie nabij het NS-station, diverse winkels en overige dagelijkse voorzieningen. Een verzorgd en compleet appartement waar je zonder grote aanpassingen zo in kunt.

Een heerlijk licht en verzorgd hoekappartement met 3 slaapkamers, een zonnige loggia en een fraaie vrije ligging, op korte afstand van het station en diverse voorzieningen.

Bouwjaar: ca. 2016 Woonoppervlakte: ca. 85 m² Inhoud: ca. 272 m³

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis.

1e verdieping: Entree van het appartement, hal, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje.

De royale woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige loggia, vanwaar je geniet van een mooi en vrij uitzicht.

De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of comfortabele logeerkamer.

De royale, geheel betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.

Daarnaast is er een grote inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Algemeen:  Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging. Verwarming en warm water middels Intergas Cv-ketel (2016).  Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. Het appartementencomplex is bijzonder goed geïsoleerd (aluminium kozijnen met 3-dubbel glas!) en beschikt over 16 zonnepanelen. Het appartement is deels voorzien van screens. De servicekosten voor de VvE bedragen € 180,03 per maand Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. Culemborg is goed bereikbaar. Of je nou met de auto reist of met de trein. Culemborg ligt in het hart van Nederland, vlak onder Utrecht. De goede uitvalswegen brengen je snel naar de A2, A12 en A15. 

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.