Ruime TUSSENWONING met stenen TUINBERGING, ruime zonnige tuin met achterom gelegen in een rustige woonomgeving.

hal/entree met bergkast en toilet, L-vorm eet-/woonkamer, halfopen luxe keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot terras en tuin.

overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator, trapopgang naar tweede verdieping.

voorzolder met witgoedaansluiting en cv-ketel, 4e slaap-/werkkamer met dakkapel.

Diepe zonnige tuin met stenen tuinberging en achterom.

De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele/dubbele beglazing, aluminium kozijnen met enkele/dubbele beglazing, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, combiketel merk Intergas HRE (eigendom) bouwjaar 2016. Energielabel C geldig t/m 24-01-2029.
Een strook grond gelegen achter de berging is in gebruik bij de buren (Bremstraat 18) sedert bouw van de woningen, het gebruik is nimmer notarieel of kadastraal vastgelegd.
Rustige woonomgeving op loopafstand van een lagere school, de uitgestrekte bossen. Op korte afstand van golfbaan “Rijk van Nijmegen” en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.