Aan autoluwe wijkstraat en groenvoorziening (speeltuin) gelegen luxe uitgevoerde ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met GARAGE, CARPORT, HOUTEN BERGING en royale zonnige achtertuin (noordwesten) met aluminium OVERKAPPING.

hal/entree, ruime lichte L-vormige eet-/woonkamer, trapopgang met bergruimte, halfopen luxe moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, luxe moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel in badkamermeubel, ruime slaapkamer, garage.

overloop, 2 ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer met dakkapel, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (noordwesten) met aluminium overkapping.

Deze ruime luxe uitgevoerde levensloopbestendige woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in dakkapel. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Remeha Avanta cv-combiketel, bouwjaar 2017. Er zijn 10 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2023. Het definitieve energielabel B is geldig tot 19-10-2036.
Carport met houten berging, royale zonnige tuin met aluminium overkapping. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.

Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.