Aan autoluwe wijkstraat en groenvoorziening (speeltuin) gelegen ruime LEVENSLOOP-BESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met GARAGE en royale zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom.

hal/entree, ruime lichte L-vormige eet-woonkamer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling, nette badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet en vaste wastafel, ruime slaapkamer, garage.

overloop, berging met dakraam, 2 slaapkamers.

bergzolder, begaanbaar, te bereiken middels plafondluik op de overloop van 1e verdieping.

Ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin, diep ca. 15.25 meter, met achterom.

Deze ruime levensloopbestendige woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing. Combiketel, merk Vaillant HR pro, bouwjaar 2008. Het definitieve energielabel C is geldig tot 18-09-2036. Ruime onderhoudsvriendelijke tuin, diep ca. 15.25 meter, met achterom.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.

Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.