Heymanslaan 20 a 9714GL Groningen

Dit afgelopen jaar volledig gemoderniseerd 3-kamerappartement met twee woonlagen is een buitenkans! Van buiten een karakteristieke jaren 30 uitstraling en van binnen is alles aangepast aan de eisen van deze tijd. De woning is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken, badkamer, vloeren en elektra. Daarnaast is er een hybride warmtepomp geplaatst, zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd en is vrijwel de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas. Een heerlijk energiezuinig appartement dus waar helemaal niets meer aan hoeft te gebeuren. In de Professorenbuurt/Korrewegwijk is het bovendien fijn wonen: tal van voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn ook het UMCG, Zernikecomplex en de Binnenstad binnen een paar minuten fietsen te bereiken.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Het portiek op de begane grond leidt naar de entree op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een toilet, berging, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de keuken aan de achterzijde en de deur naar de woonkamer. De nieuwe keuken (2026) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een deur biedt hier toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, de rest van het appartement is in 2026 voorzien van driedubbel glas. Leuk detail: de inbouwkast is ook een deur naar een achtergelegen bergruimte.

Tweede verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een stookruimte. De slaapkamers zijn ca. 10m², 11m² en 6m² groot. De twee grotere kamers beschikken over handige inbouwkasten. De nieuwe badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden: * In 2026 volledig gemoderniseerde bovenwoning; * Drie slaapkamers, twee woonlagen; * 10 zonnepanelen, grotendeels driedubbelglas en hybride warmtepomp: label A++; * Nieuwe keuken en badkamer; * Balkon op het zuidwesten; * Mooie ligging dichtbij voorzieningen, binnenstad en UMCG.