Ambonstraat 28 a 9715HD Groningen

Waanzinnig licht en sfeervol appartement aan de Ambonstraat te koop!

In de geliefde Indische buurt, op fietsafstand van het centrum en het Noorderplantsoen, mogen wij dit sfeervolle en instapklare appartement aan de Ambonstraat 28A aanbieden! Met 69m2 aan woonoppervlak en een indeling met twee volwaardige slaapkamers, is dit een fijn thuis voor wie ruimte, sfeer en een toplocatie zoekt.

Het appartement uit 1936 ademt karakter, maar is tegelijk helemaal bij de tijd: de keuken uit 2024 is zeer modern én van hoge kwaliteit. De badkamer is ruim en netjes, voorzien van een douchecabine en modern, dubbel wastafelmeubel. De twee slaapkamers bereik je via een tussenhal en zijn 11,8 en 7,8 m2. De master-bedroom ligt aan de voorkant van het appartement en biedt een prachtig uitzicht door een glas-in-loodraam de straat in.

En dan het grote balkon op het zuidwesten: hier geniet je van zon vanaf de vroege middag tot in de avond. Een tweede huiskamer eigenlijk, perfect voor een lange lunch, een glas wijn na werk of gewoon lekker een boek lezen in de zon. Energielabel C zorgt bovendien voor een comfortabel huis zonder dat de energierekening uit de hand loopt.

De ligging is misschien wel het mooiste van alles. Zo loop je zo het Noorderplantsoen in voor een frisse wandeling of een ontspannen picknick, en zit je middenin de gezellige Indische buurt met een Albert Heijn op steenworpafstand en diverse leuke koffie- en eettentjes binnen handbereik. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen op de Grote Markt!

Indeling: Begane grond: trapopgang naar de verdieping; Tweede verdieping: entree met toegang tot de keuken, woonkamer en het toilet. Vanuit de woonkamer zijn via de hal de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Het balkon is toegankelijk via de woonkamer.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1936; - Energielabel C; - Keuken uit 2024; - Ruim en zonnig balkon; - De verkoopster draagt de SNN subsidie van € 4.000,- over aan de koper; - Ouderdomsclausule van toepassing.

Vraagprijs: 295.000,- k.k. Datum aanvaarding: november 2026

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor deze fijne woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Liever bellen? Dat kan uiteraard ook via 050-7601777.