Hoefsmidstraat 35 5991KB Baarlo

Fraaie vrijstaande woning met ruime oprit en inpandige garage gelegen in Baarlo. Deze ruime woning biedt veel mogelijkheden en is gelegen op een perceel van 500m2. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan een op de begane grond en drie grote slaapkamers van ca 30m2 op de 1e verdieping. De mogelijkheid bestaat om op de zolder een 5e kamer te realiseren. De woning met zonnepanelen, is geheel geïsoleerd en door de ruime benedenverdieping bestaat de mogelijkheid om deze levensloopbestendig te maken. Mooie groene achtertuin met overkapping. In de nabije omgeving liggen scholen winkels en de gezellige dorpskern van Baarlo. Op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en de A73.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit is zowel de entree alsmede inpandige garage te betreden. De royale ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, de woonkamer, meterkast en werkkamer/slaapkamer op de begane grond. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De werk- /slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ca.12 m2. De royale doorzonwoonkamer is ca. 41m2 en ontvangt daglichttoetreding door de vele ramen aan de voor-, zij- en achtergevel. Tevens is de woonkamer voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. De ruime keuken is ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, dubbele spoelbak, koelkast en granieten werkblad tevens biedt de keuken een prachtig uitzicht op de tuin en toegang tot een portaal. De voornoemde ruimtes (met uitzondering van de keuken daar is over de natuurstenenvloer een novilon gelegd) zijn voorzien van een fraaie natuurstenenvloer.
Het portaal geeft op zijn beurt toegang tot de inpandige garage, bijkeuken en de tuin. De bijkeuken is ca.7 m2 en voorzien van een keukenblok met spoelbak , witgoedaansluitingen en tegelvloer.
De inpandige garage is maar liefst ca. 29m2 en voorzien van een elektrische rolpoort, verwarming, wateraansluiting en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers, resp..ca 32m2, ca29m2 en ca. 30m2 groot badkamer. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer.1 slaapkamer is opgedeeld in 2 vertrekken, daar zou ook mogelijk een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De masterbedroom is voorzien van een gehele kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafel, designradiator, en een raam.

Zolder:
De royale zolder is maar liefst ca. 50 m2 is middels een vlizotrap te betreden. De zolder is voorzien van de Cv-opstelling, ook hier is een aansluiting voor wasmachine en droger. Met enkele aanpassingen bestaat er de mogelijkheid om hier een eventueel een ruiime 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een beklinkerd oprit welke plek biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is voorzien van een royaal terras met overkapping van ca.26 m2 . De groene tuin Door de ligging van de tuin is er veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca.197 m2, inhoud ca.894 m3, perceeloppervlakte 500m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 1997, 12 zonnepanelen. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in hardhoutenkozijnen. Deze fraaie vrijstaande woning is voorzien van een inpandige garage en een zeer ruime oprit, eventuele slaapkamer op de begane grond een mooie achtertuin. In de nabije omgeving liggen scholen winkels en de gezellige dorpskern van Baarlo. Op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en de A73.

Vraagprijs € 650.000,- k.k.