Dunckellaan 18 6132BL Sittard

+ GELIJKVLOERS WONEN
+ INSTAPKLAAR, MODERNE AFWERKING
+ VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017
+ PRACHTIGE LIGGING

Deze moderne, keurig onderhouden patiobungalow is gelegen op uitstekende stand in de villawijk "De Kollenberg". De woning is ruim van opzet, beschikt over een patio met veel privacy en een berging met carport. Natuurgebied "Watersley", alsmede het stadspark en het stadscentrum van "Sittard" zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling

Via de voortuin bereikbare overdekte entree. Ruime hal met meterkast en modern toilet. Speels ingedeelde woonkamer met ruime zithoek voorzien van een moderne gashaard. De eetkamer biedt een fantastisch uitzicht op de patio. Deze patio is middels de schuifpui bereikbaar. De halfopen keuken is voorzien van een luxe keukeninstallatie met composiet aanrechtblad, veel bergruimte en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat met randafzuiging (Bora), koel/vries combinatie, heteluchtoven en vaatwasser.
Via een gang bereikt men een tweetal riante slaapkamers respectievelijk 4.90 x 3.40 en 4.65 x 3.00. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, design staande wastafel en 2e toilet.
De parterre is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer.
Buitenberging met toegang tot de carport.

Bijzonderheden:
Gelegen op toplocatie in de wijk "De Kollenberg".
Voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing
Voorzien van spouwmuur isolatie
Aanvaarding omstreeks mei/juni 2024



--
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.