Wilhelminastraat 13-8 6131KK Sittard

+ VEEL LICHTINVAL
+ MOGELIJKHEID HUUR PARKEERPLEK OP BUITENDEK PARKEERGARAGE
+ GEZAMENLIJKE BINNENTUIN MET VEEL PRIVACY EN BEZONNING

In het centrum van Sittard, op loopafstand van Stadsschouwburg "De Domeinen", Stadsbibliotheek "De ligne", treinstation en stadshart, bieden wij dit ruime appartement met berging, parkeerplaats (huur), loggia en lift aan. Het appartement maakt onderdeel uit van het, onder eigentijdse architectuur ontworpen, kleinschalige appartementencomplex "De Prinsenhoek".

Sittard is één van de oudste plaatsen van Nederland en zelfs de op één na oudste stad van Limburg. Het stadshart ademt een bijzondere en historische sfeer. Rondom de markt zijn veel cafés en restaurantjes te vinden. Kortom: een prettige gemeente om in te wonen!


Indeling

Parterre
Entreepartij met brievenbussen en bellentableau. Via de hoofdingang, afgesloten middels hekwerk, bereikt men de gezamenlijke binnentuin. Centrale entreehal met lift en trappenhuis.
Royale berging (4.15 x 1.51). Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek op het bovendek van de achtergelegen parkeergarage.

Eerste verdieping
Entree. Ruime hal met meterkast, toilet en garderobe-nis. Riante woonkamer voorzien van een parketvloer. Middels de schuifpui bereikt men de loggia.
Halfopen keuken voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling.
Vanuit de centrale hal bereikt men een tweetal riante slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot een klein balkon aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer c.q. douchecel. Vanuit de douchecel bereik men de wasberging, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Tevens is hier de combi-cv-installatie geplaatst.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel.


BIJZONDERHEDEN:
Gelegen in hartje centrum
Schitterend uitzicht op de omgeving
Deels voorzien van zonwerende screens
Service kosten €202,00 (appartement)
Huur parkeerplaats in nader overleg

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.