Rembrandtstraat 30-c 6445CX Brunssum

Met trots mogen wij u deze semi bungalow aanbieden. De woning is gebouwd in 2004 in 'de wijk Langeberg' en is voorzien van drie slaapkamers, ruime woonkamer en een badkamer. Deze levensloopbestendige woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De maatvoeringen zijn te vinden in de plattegronden.

Leuk om te weten:
- Bouwjaar 2004 (conform BAG), ruim perceel: 215m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 110m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Plaatwerk (Kozijn en garage) voorzijde zijn vervangen (2024);
- Aanvaarding in overleg.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met een doorgelegde laminaatvloer, moderne meterkast, toegang naar de inpandige garage en woonkamer.
De inpandige garage is voorzien van tegelvloer en sectionaal poort. De woonkamer welke ruim van opzet is, heeft ook veel lichtinval, laminaatvloer, deur naar de tuin en doorloop naar de half open keuken die voorzien is van de volgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en een koelkast.
Tussenhal met toegang naar garage, slaapkamer, badkamer, eerste verdieping en omsloten tuin.
Master bedroom met laminaatvloer. Badkamer, welke is voorzien van een wastafel in badmeubel en douche.
Seperate toiletruimte met toilet en fonteintje.

De tuin met berging is onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het oosten en is voorzien van een zij-ingang.

De eerste verdieping:
Lichte overloop met zitgedeelte met een doorgelegde laminaatvloer en toegang tot het toilet en twee slaapkamers. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een wastafel. Technische ruimte met standplaats van de C.V.-ketel en WTW unit.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.