Beekstraat 21 6443VB Brunssum

2 ONDER 1 KAP WONING MET 3 SLAAPKAMERS, MOGELIJKHEID 4E SLAAPKAMER OP ZOLDER EN NABIJ SCHUTTERSPARK GELEGEN

In een kindvriendelijke woonwijk aan het Schutterspark en nabij het centrum van Brunssum, ligt deze redelijk goed onderhouden half vrijstaande woonhuis met achter- en voortuin. De woning wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer, een gesloten moderne keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Bergruimte/hobbyruimte op de zolder (vlizotrap). Kortom een ideale starterswoning. De woning is goed bereikbaar vanwege de korte afstand naar de N300 (Buitenring) met prima verkeersontsluiting richting Heerlen/Aken en Sittard-Geleen/Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin toegang naar de voordeur van de woning. Entree/hal met meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Deels betegelde toiletruimte met eenvoudig toilet en fonteintje en berging onder de trap. Ruime L vormige doorzonwoonkamer (8.39*3.72/2.72m). Naast de woonkamer is de keuken (3.10*2.93m) gesitueerd in een eenvoudige rechte keukenopstelling. De keuken geeft toegang tot de ruime achtertuin met ruim beklinkerd terras en vrijstaande berging (4.35*2.30m). Naast de tuin behoort nog een stukje grond van 23m2. Hierdoor is het mogelijk om een garage op eigen terrein te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (3.78*3.70 en 4.59*2.76 en 3.09*2.92m) en de betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Zolder:
De zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2.15m. Hier hangt de HR cv combi ketel en verder is deze ruimte goed bruikbaar als bergruimte en eventuele vierde slaapkamer/hobbykamer. Door de situering van de trap naar de verdieping is het mogelijk om op relatief eenvoudige wijze een vaste trap te realiseren naar de zolder en deze te gebruiken als 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- de woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken
- woonkamer, keuken, hal, toiletruimte en overloop zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.
- het HR cv combi toestel is eigendom.
- voorzieningen zoals scholen, het centrum van Brunssum en het Schutterspark op steenworp afstand gelegen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.