IJsvogelstraat 2 6432HZ Hoensbroek

In een rustige straat en woonomgeving in de wijk 'Maria Gewanden' mogen wij u deze (te moderniseren) bungalow aanbieden met slaapkamer (mogelijkheid voor 2), ruime tuin en berging, Ijsvogelstraat 2 te Hoensbroek.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 3.54m x 2.00m).

Begane grond:
Voortuin. Overdekte entree. De hal komt direct uit in de keukenruimte. Keukenruimte met wandopstelling inclusief apparatuur: gaskookplaat, koelkast, diepvries en oven. Vanuit de keuken toegang naar de L-vormige woonkamer. Voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval. De slaapkamer is 9m2 groot. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. De berging biedt tevens toegang naar het souterrain en met vlizotrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Middels vlizotrap toegang naar de eerste verdieping. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren.
De verdieping is prima geïsoleerd d.m.v. Unidek dakplaten en een grote dakkapel voor extra daglicht. Tevens is hier de opstelling van de HR cv-installatie (eigendom).

De ruime tuin is voorzien van een terras en is geheel omsloten. Er is ruim terras aanwezig, een berging en achteringang.
De tuin biedt diverse mogelijkheden voor eventueel het plaatsen van een aanbouw.

Bijzonderheden:
- Te moderniseren bungalow in een rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand.
- Airconditioning aanwezig in de woning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
- Op korte termijn beschikbaar.
- Gelegen nabij alle voorzieningen en in de directe nabijheid van verbindingswegen naar Aken, Maastricht of Eindhoven.