Zwerfheide 18 5971GH Grubbenvorst

Deze comfortabele en ruime levensloopbestendige woning ligt op een rustige locatie en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft de woning naast een ruime woonkamer met open keuken ook nog op de begane grond: een royale slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer met onder meer een grote inloopdouche. In de aangebouwde serre kunt u in de luwte genieten van de besloten tuin. Dit object is voorzien van een garage en een carport. Op de verdieping zijn 2 extra slaapkamers, een berging/garderobe en een technische ruimte aanwezig.

Begane grond:
Via de oprit bereikt u de entree. De woning is als volgt ingedeeld: hal met meterkast, toilet voorzien van wastafel met meubel, ruime en lichte woonkamer met een “vide” die voor een extra ruimtelijk effect zorgt. Open keuken met uitgebreide inbouwcombinatie met inductie kookplaten, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en vriezer en een hardstenen aanrechtblad. Portaal met toegang tot slaapkamer, serre en de garage. Ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer (2017) met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel. De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer (2017). De ruime garage is bereikbaar vanuit de woning en is voorzien van een tegelvloer, een uitstortgootsteen en hier is ook de wasmachine aansluiting aanwezig. Aansluitend aan de woonkamer is een serre gerealiseerd waar u lekker beschut kunt zitten.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, technische ruimte met HR Cv-combi ketel bjr. 2011 en een berging/garderobe. Energie besparende WTW installatie, uitstort gootsteen. Het is mogelijk om op de verdieping een 2e badkamer te realiseren in de technische ruimte of in de berging/garderobe.

Tuin:
Besloten tuin met serre met glazen schuifwand, bestrating en beplantingen. Aangelegde voortuin, oprit en carport. De tuin biedt veel privacy.

Algemeen:
Prima isolatie voorzieningen, de woning is voorzien van energie label A, dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas. Vloerverwarming op de begane grond. Er zijn deels screens als zonwering aanwezig. Rustige ligging in fijne woonomgeving. Comfortabel woonhuis met het gemak van alle voorzieningen op de begane grond. Prima onderhouden en instapklare woning.

• Bouwjaar: 2006
• Perceeloppervlakte: ca. 245 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 143 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m²
• Inhoud: ca. 522 m³
• Definitief energielabel: A