De Scheper 6 5971LE Grubbenvorst

Wat een mooie ruimte biedt deze twee onder een kapwoning! De royaal uitgebouwde woonkamer en open keuken hebben maar liefst een gezamenlijk oppervlak van ca 46 m². De mooie lichte gietvloer met comfortabele vloerverwarming maken het geheel compleet! Ook de garage is uitgebouwd en is inpandig bereikbaar. Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst en ook de HR CV ketel is recent geplaatst: 2020. De besloten tuin biedt veel privacy. Deze woning moet je van binnen zien!

Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, uitgebouwde woonkamer met schuifpui voor optimaal tuincontact, open keuken met uitgebreide inbouwcombinatie voorzien van elektrische kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en doorgang naar de garage. Uitgebouwde garage voorzien van uitstort gootsteen en verwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel met meubel, douche, toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap, overloop, CV Nefit combiketel bouwjaar 2020.

Tuin:
De besloten tuin is geheel omheind en biedt veel privacy.

Algemeen:
Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas, 9 zonnepanelen in 2023 geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage). Rustige ligging maar toch op korte afstand van de dorpskern.

• Bouwjaar: 1992
• Perceeloppervlakte: ca. 265 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 32 m²
• Inhoud: ca. 560 m³
• Definitief energielabel: B