Brunner bron 8 6441GX Brunssum

IN 2000 GEBOUWD LUXE RUIM 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET LIFTINSTALLATIE, INPANDIGE GARAGE EN BERGING NABIJ CENTRUM

Keurig onderhouden, ruim appartement 79m2 met ruim terras 13m2 voorzien van glazen schuifwanden met fraai uitzicht en een eigen parkeerplaats in de garage. Comfortabel, gelijkvloers wonen met veel lichtinval en uiteraard bereikbaar met de lift. Dit appartement heeft twee slaapkamers, grote woonkamer met halfopen keuken en ruim balkon/loggia.

Het appartement is gesitueerd in residentie "Brunner Bron" en is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Brunssum. Dit appartementencomplex is recent gebouwd (2000) en voorzien van een energielabel A en dus goed geïsoleerd.

INDELING

Souterrain:
Het appartement heeft een privéberging (1.86*1.80m) en een vaste parkeerplaats in de gezamenlijke garage, deze is voorzien van een elektrisch bedienbare garagepoort.

Begane grond:
Via de verzorgde entree met bellentableau en videofoon is de hal te bereiken van waaruit het souterrain en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken zijn. Je kunt kiezen voor de trap of de lift om het appartement op de 1ste verdieping te bereiken.

1ste verdieping:
Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers, betegelde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, betegeld toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De ruime lichte woonkamer (5.06*6.58m) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de half open keuken met L vormige luxe inbouwkeukeninstallatie en voorzien van apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser). Slaapkamer I (4.53*3.02/2.52m) en slaapkamer II (3.07*1.83m) zijn ook uitgevoerd met een doorlopende laminaatvloer. Bijkeuken met HR CV combi ketel (eigendom) en de mechanische ventilatie, hier is ook de voorziening voor wasautomaat en droger.
Vanuit de woonkamer is de mooie loggia/balkon (4.95*2.78m) met glazen schuifwand te bereiken.

Bijzonderheden:

- appartement is voorzien van hardhouten kozijnen (2018 geschilderd) en HR++ beglazing
- privé parkeerplaats in gezamenlijke garage
- dit appartement is gelegen in een keurig, en goed verzorgd, kleinschalig appartementencomplex
- dit appartement is uitstekend geïsoleerd, energielabel A (vloerisolatie, spouwisolatie en dakisolatie)
- absoluut instapklaar
- de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 118,70 per maand

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.