Henri Dunantstraat 241 6441XG Brunssum

INSTAPKLAAR STIJLVOL APPARTEMENT OP DE 5E VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS, NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER EN RUIM BALKON, ENERGIELABEL C.

Dit appartementencomplex beschikt over een dubbele lift, is gebouwd in 1969 en de appartementen beschikken over veel leefruimte. Aan het einde van de galerij beschikt elk appartement nog over een eigen bergruimte (3.36/2.50*1.72m). Dit appartement is instapklaar en beschikt over leuke stijlelementen (kleurkeuze, houten paneel achterwand in hal etc.). Het complex is gelegen in de onmiddellijke omgeving van het wijkwinkelcentrum Brunssum Noord. Hier zijn alle basisvoorzieningen voorhanden. Op korte afstand is een basisschool gesitueerd. De appartementen zijn uitstekend bereikbaar en rondom het complex zijn voldoende parkeervoorzieningen (gratis) voorhanden. Op ca 300 meter bevindt zich de aansluiting op de Buitenring (N300) met aansluitingen naar Heerlen/Aken en Eindhoven/Maastricht en de N276 richting Sittard-Geleen.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Centrale hal met fietsenberging. Kantoor voor huismeester/beheerder.

APPARTEMENT OP DE 5E VERDIEPING: Entree met meterkast en garderobe en toegang tot de ruimere hal met separaat toilet, toegang tot de ruime woonkamer (7.47*3.90 m) met laminaatvloer en toegang tot het balkon (8.00*1.31m). Middels de hal is ook de gesloten nieuwe moderne keuken (3.00*3.01 m) bereikbaar met wandopstelling en kookeiland voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en kunststoffen werkblad.

2 slaapkamers aan de achterzijde te weten: Slaapkamer 1 (4.11*2.79 m) voorzien van laminaatvoer en toegang tot balkon. Slaapkamer 2 (4.11*1.84 m) voorzien van laminaatvloer. Tevens is via de hal de vernieuwde moderne betegelde badkamer ( 2.39*0,99m) toegankelijk, deze is voorzien van een douche met glazen wand en wastafel met meubel.

1 slaapkamer aan de galerijzijde: Slaapkamer 3 (2.73*3.90m) voorzien van laminaatvloer.

Privé - berging (3.41*1.70m) via de galerij te bereiken.

BIJZONDERHEDEN: -Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing, energielabel C; -Vernieuwde badkamer, toilet en keuken; -Het appartement is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand -Fraai vrij uitzicht aan beide zijden o.a. op het park of het eindeloze prachtige wijde uitzicht aan de achterzijde; -VVE kosten: € 304,- per maand inclusief voorschot stookkosten, opstal verzekering, poetsonderhoud, huismeester, technisch onderhoud, meerjaren onderhoud, VVE beheer, etc.; -Het gebouw is voorzien van 2 liften; -Aparte fietsenberging; -Het complex heeft een eigen beheerder/huismeester, welke op bepaalde tijden bij de entree te bereiken is voor afhandeling/regelen van diverse zaken; -Starterslening mogelijk bij Gemeente Brunssum.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.