Valderenstraat 97 6163GD Geleen

Karakteristieke vrijstaande Oostenrijkse woning op royaal perceel met optimale privacy.

In een rustige, groene woonomgeving, direct aan een plantsoen gelegen, bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande woning van het geliefde Oostenrijkse type. Dit woningtype geniet in Geleen al jarenlang een grote populariteit dankzij de charmante uitstraling, de praktische indeling en het aangename wooncomfort.

De woning is gesitueerd op een uitzonderlijk ruim perceel en biedt een hoge mate van privacy. De fraai omsloten tuin vormt een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De groene omgeving en de ligging aan het plantsoen zorgen bovendien voor een prettig en ruimtelijk woongevoel.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen en verbindingsroutes binnen de Euregio snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor de woning ook gunstig is gelegen ten opzichte van omliggende steden en regio’s.

Indeling:

Kelder: provisiekelder en praktische bergruimte.

Begane grond: entree/hal met trappartij naar de verdieping en toiletruimte. Separate keuken voorzien van een keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Ruime L-vormige woonkamer met parketvloer en een schuifpui die directe toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, wandtoilet en vaste wastafel.

Een aantrekkelijke vrijstaande woning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte, privacy en een goede bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen.