Elisabethstraat 9A 6161GS Geleen

Ruime karakteristieke jaren 30 bovenwoning in het centrum van Geleen aan de Elisabethstraat 9a.
Mooi appartement op een goede centrum-locatie en toch rustig gelegen met veel privacy


Kelder
Voorraadruimte

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met plavuizenvloer. Toiletruimte met aansluitpunt voor was-apparatuur. Meterkast met vernieuwde groepenkast. Toegang naar kelder. Fraaie karakteristieke trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop. Royale L-vormige woonkamer met mooie lichtinval. Toegang naar dakterras. Grote halfopen keuken met plavuizenvloer en complete keukeninstallatie inclusief inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en diepvries. Toegang naar riant overdekt dakterras ca 22 m2 afgewerkt aluminium terrasoverkapping en houten vlonders. Het terras biedt een goede privacy.

Tweede verdieping:
Overloop met plavuizenvloer. Twee slaapkamers. Werkkamer/inloopkast met glas in lood raam. Licht betegelde badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren.

Derde verdieping:
Vlizotrap naar grote bergzolder met CV installatie (eigendom)

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930
• Energielabel D
• Woonoppervlakte ca. 103 m2
• Bruto inhoud ca 438 m3
• Gelegen midden in het centrum van Geleen
• Op loopafstand van de markt, winkels, horeca en openbaar vervoer
• Ruime parkeergarage in directe nabijheid
• Goede bereikbaarheid via autosnelweg a76 en A2
• VVE in oprichting. Maandelijks VVE bedrag wordt nog bepaald
• Aanvaarding in overleg