Wilhelminastraat 5 7 6131KK Sittard

VERRASSEND RUIM APPARTEMENT MET ZONNIG EN RUIM BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HARTJE SITTARD

Op een uitstekende locatie in het centrum van Sittard bevindt zich dit verzorgde appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met liftinstallatie. Het appartement beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een inpandige berging en een privéparkeerplaats op afgesloten terrein. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen zich op korte afstand.

ALGEMEEN

* Bouwjaar 1989 * Woonoppervlakte ca. 108 m2 * Appartement gelegen op de tweede verdieping * Bereikbaar middels liftinstallatie en trappenhuis * Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt * Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren * Twee slaapkamers * Energielabel A * Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas * CV-installatie Intergas, bouwjaar 2026 gehuurd/huurprijs € 38 per maand, huurcontract dient te worden overgenomen door koper of afgekocht door koper (afkoopsom bedraagt €2560,-) * Toegankelijk voor ouderen en minder validen * Balkon op het zuiden * Inpandige berging voorzien van elektra * Privéparkeerplaats op afgesloten terrein * VvE-bijdrage € 266,03 per maand

LIGGING

* Gelegen in het centrum van Sittard * Op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen * Nabij openbaar vervoer * Goede verbinding naar uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven * NS-station op korte afstand bereikbaar

INDELING

Begane grond

* Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en lift * Verzorgde gemeenschappelijke ruimten * Toegang tot de inpandige berging en parkeerfaciliteiten

Appartement

* Entree/hal met toegang tot alle vertrekken * Ruime en lichte woonkamer met voldoende plaats voor een zit- en eethoek * Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuiden * Witte aanbouwkeuken in praktische U-opstelling * De aanbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast * Twee ruime slaapkamers * Nette, geheel wit betegelde badkamer * De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een vaste wastafel * Separate toiletruimte * Praktische berging met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine * Inpandige berging voorzien van elektra

BUITENRUIMTE

* Zonnig balkon gelegen op het zuiden * Optimale bezonning gedurende de dag * Prettige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten

BERGING EN PARKEREN

* Inpandige berging voorzien van elektra * Privéparkeerplaats op afgesloten terrein * Afgesloten parkeerterrein uitsluitend toegankelijk voor bewoners

VVE

* Actieve Vereniging van Eigenaren * Maandelijkse bijdrage € 266,03 * Goed onderhouden appartementencomplex * Liftinstallatie aanwezig

KORTOM

Een verzorgd en comfortabel appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Sittard. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een liftinstallatie, een inpandige berging en een privéparkeerplaats op afgesloten terrein biedt deze woning alles voor aangenaam en zorgeloos wonen. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de centrale ligging van dit fijne appartement.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.