Meendaal 52 6228GR Maastricht

Jouw nieuwe thuis begint hier!

Ruimte, comfort, duurzaamheid én alle mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk De Heeg in Maastricht. Een fijne plek waar kinderen buiten spelen, alle voorzieningen dichtbij zijn en waar jij alle ruimte hebt om te wonen, werken en genieten.

Stap binnen in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Een heerlijke leefruimte waar je samenkomt met familie en vrienden. Dankzij de airco's geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat: koel tijdens warme zomerdagen en comfortabel in de overige seizoenen.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met vaste trap, die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ideaal voor starters die vooruit willen denken, jonge gezinnen of stellen die nét wat extra ruimte zoeken.

Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, is de perfecte plek om na het werk nog lekker van de middag- en avondzon te genieten. Met een achterom én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren biedt deze woning volop praktisch wooncomfort.

Daarnaast is de woning klaar voor de toekomst. Met energielabel B, 8 zonnepanelen in eigendom, grotendeels HR++-beglazing én de aanwezige airco's woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Pluspunten op een rij Energielabel B 8 zonnepanelen en multi-split airco Grotendeels voorzien van HR++-beglazing Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde Royale zolder met vaste trap Lichte woonkamer met veel daglicht Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met achterom Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand

Wonen in De Heeg De Heeg is een geliefde woonwijk waar rust, groen en een centrale ligging samenkomen. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het bruisende centrum van Maastricht en de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en België zijn snel bereikbaar.

Ben jij op zoek naar een woning met volop ruimte, een fijne ligging en alle ingrediënten om jouw ideale thuis te creëren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen.

Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).