Kanunnik van Nuijsstraat 36 6451BC Schinveld

Centraal in Schinveld bij voorzieningen (winkels, basisschool, sportaccommodaties), maar ook op steenworp afstand van de Schinveldse bossen en de praktische Buitenring gelegen, het geschakeld woonhuis (te moderniseren) met o.a. een royale tuin en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal, zitkamer 1 (ca. 13m²), zitkamer 2 (ca. 15m²), woonkeuken (ca. 21m²) met eenvoudige keukenopstelling. Royale badkamer (ca. 12m²) met ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en daglicht. Berging (ca. 14m²). Lange tuin (ca. 30m) met zij-ingang.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca.16m²), slaapkamer 2 (ca. 18m²).

Bijzonderheden: Deze geschakelde woning is centraal in Schinveld gelegen bij voorzieningen (winkels, basisschool, sportaccommodaties), maar ook op steenworp afstand van de Schinveldse bossen en de praktische Buitenring. Dit object biedt veel indelingsmogelijkheden. De tuin is royaal te noemen. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Modernisering is wenselijk.

Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.