Brandtstraat 33 6471JA Eygelshoven

Ideale, instapklare starterswoning!

Ben je op zoek naar een woning waar je zonder te klussen direct kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken en badkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele vide, een kelder, bergzolder én een diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen!

Souterrain: Praktische provisiekelder met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en voldoende ruimte voor opslag.

Parterre: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een moderne meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een stijlvolle designradiator die tevens dienst doet als garderobe. Het geheel betegelde, moderne toilet beschikt over een fonteintje en radiator.

Via een moderne matglazen schuifdeur komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze is afgewerkt met een fraaie parketvloer, glad gestucte wanden en geniet van een prettige lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een tijdloze, natuurlijke kleurstelling met een robuust betonnen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 1) 2.91 x 2.76 m. 2) 3.99 x 2.72 m. 3) 3.30 x 2.88 m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en strak afgewerkte wanden in glad stucwerk of behang. Eén van de ruime slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vide, bereikbaar via een trapladder.

De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een tweede vrijhangend toilet, royale inloopdouche met hardglazen douchewand en inbouwkranen, een extra brede wastafel met dubbele kranen en een ruim badkamermeubel met volop bergruimte. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Vide: De multifunctionele vide biedt tal van mogelijkheden en is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, speelruimte of extra bergruimte.

Bergzolder: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2014, eigendom) en extra bergruimte.

Tuin: Vanuit de keuken bereikt u de verrassend diepe, geheel omsloten achtertuin, die tevens via een achterom toegankelijk is. De tuin is speels aangelegd op twee niveaus. Het lager gelegen gedeelte vormt een gezellig terras direct achter de woning. Halverwege bevindt zich de stenen berging en achterin ligt een verhoogd gazon met een sfeervolle overkapping waar u ook bij minder mooi weer heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden: - Instapklare en uitstekend onderhouden starterswoning; - Sfeervolle woonkamer met parketvloer; - Moderne keuken en complete badkamer; - Drie slaapkamers en een multifunctionele vide; - Praktische kelder en bergzolder; - Diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Energielabel C; - Op loopafstand van dorpskern, bos, winkels, scholen en sportfaciliteiten.