Bernhardstraat 30 5941GL Velden

Goed onderhouden, half vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, een garage met carport en een royale zonnige achtertuin, gelegen op het Westen. Deze woning met een woonoppervlakte van ca. 96 m2, is in 1964 gebouw op een zeer ruim perceel van 755 m2. De woning is goed geïsoleerd met dak-, spouwmuurisolatie en isolatieglas. Bovendien is de woning voorzien van 8 stuks zonnepanelen uit 2022. Het energielabel is C. In 2010 is het platte dak van de achter aanbouw vernieuwd. Indien u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning, in de dorpskern van Velden, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!!

Souterrain: Schone en droge provisiekelder met voldoende stahoogte.

Begane grond: Entree. Hal met garderobenis en meterkast. Toiletruimte met closet en fonteintje. Woonkamer (22 m2) met grote raampartijen voor veel lichtinval. De keuken met ideale vaste provisiekast, is uitgerust met een praktische aanrechtcombinatie met een koelkast, een oven en een 4-pits gasfornuis met een afzuigkap. Via de keuken is er een extra badkamer bereikbaar. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2013.

Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 11 m2, 10 m2 en 7 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een muurkast en één slaapkamer biedt toegang tot een dakterras. De (tweede) badkamer met muurkast is verder nog uitgerust met een douche, een closet en vaste wastafel met ombouw. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime, ideale bergzolder.

Algemeen: Naast de woning bevindt zich een afgesloten carport met een elektrische poort en aansluitend een praktische garage met kantelpoort.

Tuin: De voortuin is aangelegd met bestrating en beplanting. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een grondwaterput en een praktische houten tuinberging. Verder is deze riante achtertuin aangelegd met bestrating, graszode en volwassen beplanting.