Prins Hendriklaan 390 6443AE Brunssum

Ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, royale leefkeuken, 7 zonnepanelen en garage nabij het centrum van Brunssum

Soms komt er een woning op de markt waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Prins Hendriklaan 390 in Brunssum is daar een uitstekend voorbeeld van. Met een woonoppervlakte van circa 138 m², vier volwaardige slaapkamers, een royale leefkeuken, energielabel A, zeven zonnepanelen (eigendom) en een ruime garage is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen.

Indeling Begane grond

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de royale leefruimte op. De woonkamer vormt een sfeervolle plek om samen te komen, terwijl de royale leefkeuken het hart van de woning is. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of met familie en vrienden na te genieten van de dag.

Het wooncomfort is hoog dankzij de vloerverwarming in de woonkamer en entree. Daarnaast zorgt de airconditioning in de woonkamer voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De screens aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer dragen hier eveneens aan bij.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, waardoor u ook hier geniet van extra comfort.

Tweede verdieping

De tweede verdieping vormt een volwaardige aanvulling op de woning. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met toegang tot een eigen balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten. Op de overloop is een tweede airconditioning geplaatst, waardoor ook deze verdieping comfortabel blijft tijdens warme dagen.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging waar tevens de witgoedaansluitingen en de cv-installatie zijn gesitueerd.

Buitenruimte

De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage met sectionaalpoort, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.

Bijzonderheden Energielabel A; 7 zonnepanelen (eigendom); Vloerverwarming in woonkamer en entree; Elektrische vloerverwarming in de badkamer; Twee airconditionings (woonkamer en overloop); Screens aan de voor- en achterzijde van de woonkamer; Woonoppervlakte ca. 138 m²; Vier volwaardige slaapkamers; Royale leefkeuken; Royale garage met sectionaalpoort; Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy; Bouwjaar 2002. Ligging

De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Brunssum. Het sfeervolle Vijverpark ligt op loopafstand en ook de gezellige terrassen, winkels en overige voorzieningen van het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich in de directe omgeving. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kortom

Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar royale afmetingen en praktische indeling, maar ook door het hoge wooncomfort en de duurzame voorzieningen. De combinatie van vier volwaardige slaapkamers, een royale leefkeuken, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen, een privacyrijke tuin en een uitstekende ligging maakt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis waar jarenlang met plezier gewoond kan worden.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en het wooncomfort dat deze complete woning te bieden heeft.

Afmetingen

Zie plattegronden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.