Arthur van Schendelstraat 18 6372HV Landgraaf

Instapklaar wonen in Landgraaf-Schaesberg? Centrale ligging met winkels, scholen en recreatievoorzieningen op steenworp afstand. De woning biedt onder andere een ruim woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2024), een overkapping in de tuin en een vrijstaande garage.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde. Apart gelegen keuken voorzien van een moderne parallel opstelling en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuiging, combi oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsarme achtertuin welke is uitgerust met kunstgras, enkele borders en een ruim overdekt terras 7.30/3.45; een fijne plek om beschut buiten te zitten. Vrijstaande garage, thans verdeeld in twee bergruimtes.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en een parket of pvc vloer. Luxe badkamer met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel in een wandmeubel, een wandcloset en een design radiator.

Vliering: Zolder bereikbaar via de vlizotrap alwaar zich het HR cv combi toestel bevindt (2025, eigendom)

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)