Baanstraat 58 C 6372AG Landgraaf

Woensdag 16 september van 15:00 tot 17:00 uur vindt het open huis plaats aan de Baanstraat 58.

Graag vooraf aanmelden bij Damen Makelaardij. Wij maken vervolgens een MOVE-account voor u aan voor de woning waarin u geïnteresseerd bent.

Aan de Baanstraat 58 in Landgraaf heeft voormalig Café D’r Sjutt een prachtige metamorfose ondergaan. Het karakteristieke pand is getransformeerd tot vier moderne en sfeervolle koopappartementen. Dit kleinschalige woonproject is gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie, waar comfortabel en prettig wonen samenkomen. Het winkelcentrum van Schaesberg ligt op een steenworp afstand.

Appartement 1: Levensloopbestendig gelijkvloers appartement van ca. 78 m² op de begane grond met hal, woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken, externe berging (ca. 5 m²) en tuin/patio van ca. 40 m². De woning wordt verwarmd met airco's, beschikt over kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren, schilderklare wanden en een complete badkamer. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening.

Appartement 2: Compact appartement voor starter/alleenstaande van ca. 47 m² op de eerste etage bereikbaar via trappenhuis met woonkamer/keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer en balkon (ca. 4 m²). Op de begane grond is er een extra berging van ca. 5 m². De woning wordt verwarmd met airco's, beschikt over kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren, schilderklare wanden en een complete badkamer. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening.

Appartement 3: Fijn appartement voor starters/alleenstaande van ca. 61 m² op de eerste etage bereikbaar via trappenhuis met woonkamer/keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, balkon (ca. 4 m²) en berging (ca. 7 m²) in de kelder. De woning wordt verwarmd met airco's, beschikt over kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren, schilderklare wanden en een complete badkamer. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening.

Appartement 4: Ruim appartement op de tweede etage van ca. 101 m² met hoge plafonds en fraaie spantconstructie, bereikbaar via trappenhuis met royale hal, ruime woonkamer/keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, loggia/dakterras (ca. 6,5 m²) en berging (ca. 12 m²) in de kelder. De woning wordt verwarmd met combiketel met radiatoren, beschikt over kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren, schilderklare wanden en een complete badkamer. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening.

Naast de gezamenlijke hal beschikt het complex ook over een gezamenlijke fietsenberging.

Verkoopprijzen per appartement: App 01 – begane grond met tuin – 78 m² – € 305.000,- App 02 – eerste etage met balkon – 47 m² – € 175.000,- App 03 – eerste etage met balkon – 61 m² – € 220.000,- App 04 – tweede etage met terras – 101 m² – € 295.000,-

Open huis en verkoop De appartementen zijn momenteel in verkoop middels een open huis. Geïnteresseerden kunnen zich hiervoor aanmelden bij Damen Makelaardij en daarbij aangeven in welk(e) appartement(en) zij interesse hebben. Tijdens het open huis kunnen de appartementen worden bezichtigd en is er gelegenheid om nadere informatie over de verkoop te verkrijgen.

De verkoop vindt plaats middels een biedingsprocedure.