Karel Van Den Oeverstraat 2 6416TE Heerlen

Goed onderhouden eengezinswoning met woonkamer met open keuken, mooie hoogglans aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad met whirlpool, ruime achtertuin met buitenberging en achteringang, overal dubbele beglazing, deels rolluiken en gelegen in een rustige straat in de wijk Molenberg.

Indeling:

Trapkelder:
Berging 1,90 x 0,75 met watermeter en slimme gasmeter.

Begane grond:
Entree/gang 3,00 x 0,90 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 7,10 x 4,75/2,90 met plavuizenvloer en open keuken.
Keuken 3,35 x 2,60 met plavuizenvloer, stalen schuifpui naar achtertuin, deur naar badkamer en toiletruimte en mooie hoogglans aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, vaatwasser, bakoven, koelkast, vrieskast en dubbele spoelbak.
Badkamer 2,35 x 1,95 met stenen vloer, ligbad met whirlpool, badkamermeubel met 2 kranen, design radiator en lichtkoepel.
Toiletruimte 1,00 x 0,80 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en cv-combiketel Nefit (gehuurd).

Eerste verdieping:
Overloop 2,35 x 1,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 3,90 x 3,05 met laminaatvloer en vlizotrap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 3,95 x 2,35 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,85 x 2,40 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: 4,75 x 3,00 met plankenvloer, dakraam en aansluitingen was-apparatuur.

Overig:
Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken bij woonkamer voorkant en twee slaapkamers achterkant huis.
Achtertuin met bestrating, beplanting, muren, buitenberging 3,35 x 2,55 met elektriciteit en achteringang.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.