Notarisplein 14, 5554NL Valkenswaard

€ 529.000

André Brood Makelaars

Beschrijving

IN EEN GEWILDE, RUSTIGE WOONOMGEVING, IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD GELEGEN, MODERN, LUXE VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS MET SFEERVOLLE LIVING MET GASHAARD, LUXE KEUKEN, SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND ALSMEDE 2 SLAAPKAMERS EN 2E BADKAMER OP DE VERDIEPING, INPANDIGE GARAGE EN FRAAI AANGELEGDE, VEEL PRIVACY BIEDENDE PATIOTUIN MET OVERDEKT TERRAS GELEGEN OP HET ZUID-WESTEN.
HET WOONHUIS IS FRAAI GELEGEN AAN EEN AUTHENTIEK HOFJE MET ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.
ALGEMEEN:
- Perceeloppervlakte ca. 240 m².
- Woonoppervlakte ca. 157 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 20 m².
- Inhoud ca. 670 m3.
- Luxe, vrijstaand geschakeld woonhuis gelegen op privacy biedend perceel.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele HR++ beglazing.
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen Palissandro vloer.
- Er is een Vereniging actief voor het onderhoud van de voorzijde van de woningen en
de groenstrook in het midden van het hofje, bijdrage ca. € 400,- per jaar.
- Gunstige ligging in het centrum van Valkenswaard, op loopafstand van diverse voorzieningen, winkels, de gezellige markt en horecagelegenheden.
- Bouwjaar 2009.
- Aanvaarding in overleg.
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Royale hal voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, wanden glasvezelbehang en plafond stucwerk. Voorzien van garderoberuimte en meterkast (11 groepen, 1 fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel).
Luxe uitgevoerde toiletruimte voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, fonteintje en hangend closet.
Ruime, sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, wanden glasvezelbehang en plafond stucwerk. Verder voorzien van een erker en sfeervolle gashaard.
Eetkamer voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, wanden glasvezelbehang en plafond stucwerk met 2 lichtkoepels. De eetkamer is voorzien van 2 schuifdeuren naar het overdekt terras.
Open keuken voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, wanden glasvezelbehang en plafond stucwerk met inbouwspots. De keuken is voorzien van een luxe Siematic keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, 1½ RVS spoelbak, koelkast met diepvries, 5-pits inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap, koffiemachine, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens.
Bijkeuken voorzien van een natuurstenen vloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk. Voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, kastenwand, opstelling c.v.-ketel merk Ferroli (bouwjaar 2009) en unit mechanische ventilatie.
Inpandige garage voorzien van een tegelvloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk. Voorzien van elektra, verwarming, water tappunt en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Royale masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, wanden glasvezelbehang en plafond stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een dubbele deur naar de patiotuin met een elektrisch bedienbaar rolluik.
Luxe, geheel betegelde badkamer 1 met vloerverwarming, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met inbouw thermostaatkraan, hangend closet en designradiator.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop bereikbaar middels een open trap. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop aansluitend de 2 slaapvertrekken en de badkamer bereikbaar.
Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, wanden glasvezelbehang en plafond spuitwerk. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.
Ruime slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, wanden glasvezelbehang en plafond spuitwerk. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.
Luxe, geheel betegelde badkamer 2 met wastafel, douchehoek met scherm, hangend closet, mechanische ventilatie en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Royale zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop.
BUITEN:
Fraai aangelegde voortuin met royale oprit verhard met betonklinkers.
Fraaie aangelegde, veel privacy biedende patiotuin gelegen op het zuid-westen. De tuin is geheel verhard met natuursteen en voorzien van een overdekt terras, buitenkraan, tuinverlichting en stopcontacten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 670
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Ferrolieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 480 Oppervlakte 41
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

André Brood Makelaars

Hortensia 11
5552GV Valkenswaard (Noord-Brabant)
T: 040-2012829
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Notarisplein in Valkenswaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: André Brood Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: André Brood Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.