Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale, vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond, een apart en royaal gastenverblijf en 3 garages, gelegen aan een van de mooiste straten van Valkenswaard, met vrij uitzicht aan de overzijde en uitzicht op voormalig nonnenklooster Huize Agnetendal.

Alle benodigde voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gesitueerd waaronder basis- en middelbaar onderwijs, winkels, supermarkten, speciaalzaken en goede restaurants. Valkenswaard heeft een uitstekende situering ten opzichte van de A2, A67 en de N69 naar Lommel, Genk en Hasselt en het is circa 15 minuten rijden naar de High Tech Campus, het Maxima MC Veldhoven en ASML.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met vide, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en garderobe.

Woonkamer met veel lichtinval en met een schouw met open haard.

Aparte eetkamer

Dichte keuken met 2x een wandopstelling en toegang tot de kelder (op stahoogte).

Praktische bijkeuken welke voorzien is van een tuindeur, boiler en aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaap-/werkkamer 1 met een wastafel.

Betegelde badkamer met een ligbad, douche en een wastafel.

Aparte, half betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.

Kantoor-/speelkamer.

Vanuit de hal is de overkapping te bereiken die de woning met het gastenverblijf verbindt.


Eerste verdieping:

Overloop met een luik en vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 voorzien van een wastafel, deur naar het balkon en inbouwkasten/bergruimte.

Slaapkamer 2 voorzien van een wastafel en een deur naar het balkon.

Aparte, half betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.

Studeer-/werkkamer 2 met een dakkapel en een wastafel.

Slaapkamer 3 voorzien van een wastafel, deur naar het balkon en inbouwkasten/bergruimte.

Slaapkamer 4 voorzien van een wastafel, deur naar het balkon en inbouwkasten/bergruimte.


Tweede verdieping:

Via vlizotrap toegang tot royale bergzolder, deels op stahoogte.



Buiten:

Royale voortuin met een gazon, bestrating, beplanting en een oprit voor meerdere auto's.

Eigen weg naar 3 achter op het perceel gelegen garageboxen met ruime afmetingen.


Vrijstaand gastenverblijf:
Het gastenverblijf heeft een eigen hoofdingang en is ook in te richten als ruimte voor praktijk/ kantoor /mantelzorg.


Begane grond:

Hal met een half betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.

Keuken met een hoekopstelling, aparte eethoek, tuindeur naar buiten en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime woonkamer.

Buitenom is er nog toegang tot een aparte berging (met opstelling c.v-ketels, eigen groepenkast) en een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje.


Eerste verdieping:

Overloop met een bergkamertje (met dakraam).

Slaapkamer 1 met een wastafel.

Slaapkamer 2.

Slaapkamer 3.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1974.
- Gebruiksoppervlakte wonen ruim 200 m2 (exclusief bijgebouw van ruim 100 m2).
- Inhoud woonhuis ruim 1200 m3 (exclusief bijgebouw van circa 370 m3).
- Perceelgrootte maar liefst circa 2700 m2.
- De dak shingles zijn circa 10 jaar geleden vervangen.
- Ideaal voor werken aan huis en/of mantelzorgwoning.
- Het gastenverblijf heeft een eigen hoofdingang en is ook in te richten als ruimte voor praktijk/ kantoor /mantelzorg.
- Aanvaarding is in overleg, op korte termijn bespreekbaar.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 307
Inhoud woonhuis 1246
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 2730
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3750 Breedte: 4250 Oppervlakte: 1594
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 307
Inhoud woonhuis 1246
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 2730
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3750 Breedte: 4250 Oppervlakte: 1594
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Met Ons Makelaars