Pater van den Elsenstr 12 5554TD Valkenswaard

Starters opgelet! Wij bieden aan een tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruim 14 meter diepe achtertuin, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat nabij het centrum van Valkenswaard.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, betegelde toiletruimte met toilet, de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en kelderkast.

Woonkamer met schouw met open haard.

Separate keuken met eenvoudige inrichting en tuindeur.

Vanuit de keuken is er eveneens toegang de badkamer op de begane grond met douche en wastafel.


Buiten:

Voortuin.

Circa 14 meter diepe achtertuin met aangebouwde berging (met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine).
Verder bevinden zich nog een grote berging en een overkapping in de achtertuin.


Eerste verdieping:

Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde, met deur naar plat dak.

Slaapkamer 3 aan de voorzijde, met inbouwkast.


Tweede verdieping:

Via vlizotrap, volledig beplankte bereikbare bergzolder (binnenzijde nokhoogte circa 1,80 meter).
Diverse bewoners in de wijk hebben middels een dakkapel of dakopbouw deze verdieping verbouwd tot extra slaapkamer.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1965.
- Woonoppervlakte circa 79 m2.
- Perceel circa 163 m2.
- Gelegen aan een rustige woonstraat.
- Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk!
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.