Molenhof 35 5711JC Someren

Ideaal appartement voor starters, met balkon, gelegen op toplocatie midden in het centrum van Someren.

BIJZONDERHEDEN
- Ideaal voor de starter;
- Gelegen midden in het gezellige centrum van Someren;
- Servicekosten € 190,- per maand, dit is inclusief water;
- Parkeren op het binnenterrein;
- Eigen berging op de begane grond;
- Airco in slaapkamer, deze zorgt ook voor verwarming.

ENTREE
Gesloten entree met bellenpaneel en brievenbussen. Vanuit de entree kunt u naar de achtergelegen gang met de
fietsenberging en u kunt via de trapopgang of met de lift naar de derde verdieping.

Via de galerij bereikt u het appartement Molenhof 35; een eindappartement.

INDELING
APPARTEMENT
Entree, hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, meterkast en garderobe. Doorloop naar de gang met eiken vloerdelen,
spachtelputzwanden en een praktische moderne schuifkastenwand en een inbouwkast met de gasgestookte
combiketel (circa 2019).

SLAAPKAMER
Slaapkamer met airco, isolatieglas en een rolluik. In de slaapkamer is een inbouwkast met schuifdeuren gemaakt. Een hoek van circa 70 x 70 centimeter is van de slaapkamer afgehaald ten behoeve van de wasmachineruimte.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met cabine en thermostaatkraan, een vaste wastafel in een meubel en een toilet.

KEUKEN
De van oorsprong dichte keuken is bij dit appartement in open verbinding met de woonkamer gemaakt. Een heel slimme zet, want er is nu een heel fijne, complete en overzichtelijke leefruimte ontstaan, verdeeld in een zithoek en een eetgedeelte.

De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting in lengteopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een inbouwkast gemaakt. Deze kast van circa 70 x 70 cm is gemaakt door een stukje van de slaapkamer af te halen. Hierdoor is een ruimte ontstaan waar de wasmachine geplaatst kan worden. De rest van de kast is extra bergruimte, deels vanuit de keuken en deels vanuit de slaapkamer bereikbaar.

WOONKAMER
De woonkamer is afgewerkt met eiken vloerdelen, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots
Aan de straatzijde bevindt zich een Velux-dakvenster met isolatieglas.

TERRAS
Verder is er de doorgang naar het terras, met houten vlonderdelen. Op dit terrasje is het prettig om de avondzon nog
mee te pakken (op het westen gesitueerd).