Oude Baan 116 5104PA Dongen

Oude Baan 116

Exclusieve Semi-bungalow met Zwembad: Een Oase van Rust!

Gelegen op een prettige rustige locatie aan de rand van een woonwijk, presenteren wij met trots deze fraai afgewerkte Semi-bungalow. Deze woning biedt niet alleen een stijlvolle leefomgeving maar ook een unieke combinatie van comfort en luxe.

Slaapkamer en badkamer voorzieningen op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendige bewoning.
Royale inpandige garage en een riante oprit voor meerdere auto's.
Zeer verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden met een prachtig zwembad.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Rustig gelegen;
- Enorm veel privacy;
- De woning is keurig bewoond en onderhouden;
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Zelfs camper/ caravan kan op eigen terrein gestald worden;
- Badkamer en slaapkamer gelijkvloers;
- Zeer ruime garage;
- Kelder met stahoogte (4.29m x 2.81m);
- Nabij uitvalswegen;
- Meterkast vernieuwd in 2013;
- Centrum van Dongen op fietsafstand;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
- Tuin voorzien van beregeningsinstallatie;

Begane grond:
De ruime lichte entree/hal met dubbele voordeur geeft toegang tot de keuken, woonkamer, kantoorruimte, toiletruimte, trapopgang, extra gang en staat in directe verbinding met de achtertuin doormiddel van openslaande deuren. De entree is voorzien van een vernieuwde toiletruimte met vrij hangend toilet en design fonteintje.

Sfeervolle living is voorzien van enorm veel licht inval door de vele grote raampartijen. De woonkamer heeft een lichte PVC vloer, strakke afwerkingen en een moderne inbouw gashaard. De eetruimte biedt een fijn overzicht over zowel de woonkamer als de keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is te bereiken via de entree en de eetruimte.

Slaapkamer en badkamer begane grond:
Via de entree is de gang bereikbaar die toegang verleent tot een slaapkamer, een badkamer en de garage. De slaapkamer heeft prachtig uitzicht over de achtertuin en is voorzien van een inbouwkast en airconditioning. Via openslaande deuren stap je zo het overdekte terras op voor een heerlijk kopje koffie in de ochtend zon.
Via de slaapkamer en de gang is de badkamer te bereiken. De eigentijds gemoderniseerde badkamer met behaaglijke vloerverwarming, inloopdouche, duo-ligbad, toilet en een luxe wastafelmeubel.

Eerste Verdieping:
De royale overloop met dakkapel verleent toegang tot twee riante slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime bergruimte. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel. Tevens beschikken beide kamers over een ruime kastruimte. De moderne deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een design wandradiator en een toilet.

Garage:
Inpandig toegankelijke, verwarmde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage is tevens de opstelplaats voor het wasapparatuur.

Achtertuin:
Prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden biedt enorm veel privacy, een kunstgras gazon, plantenborders, riante overkapping en een heerlijk verwarmd zwembad.

Duurzaamheid:
- gevel, vloer en dakisolatie;
- HR beglazingen;
- 32 zonnepanelen;
- HR cv ketel;
- Energielabel C.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.