van Dijkstraat 8 5715AV Lierop

Deze ruime twee-onder-1 kapwoning met eigen oprit ligt aan een rustige weg die doodlopend voor auto’s is.

Ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Veel faciliteiten liggen op korte loopafstand zoals de supermarkt, het gemeenschapshuis, het park met daarin de basisschool en kinderopvang, een speeltuintje, speelveld en horecagelegenheden. In 20 minuten bent u via de A67 in Eindhoven en binnen 30 minuten in Venlo . De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot vierde slaapkamer . Aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn kunststof kozijnen met HR++ glas en aan de achterzijde bevinden zich overal rolluiken. De woning is voorzien van een ruime lichte overkapping die zich uitstrekt over de gehele breedte van het huis aan de achterzijde.

Indeling

Entree
Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met een overkapping waaronder zich de voordeur en garage bevinden. U komt binnen in de ruime hal, deze heeft tegelvloer en een klein raampje met kunststof kozijn en HR++ melkglas. In de hal bevindt zich een toilet met wandcloset en fonteintje, een kelderkast, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met lichte tegels en heeft een klein raampje met kunststof kozijn en HR++ melkglas. Tevens zit er een automatisch afzuigsysteem

Woonkamer en keuken
De ruime woonkamer heeft een open keuken en de gehele ruimte is voorzien van een goed onderhouden massief eiken parketvloer. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers waarvan 1 heel ruim. Deze slaapkamers hebben laminaatvloer en rolluik. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met laminaatvloer en groot raam, verdeeld in een middenstuk en twee draai/kiep ramen. Alle voorzien van kunststof kozijn en HR++ glas. De goed onderhouden badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld, heeft inbouwspots in het plafond, elektrische vloerverwarming en een design radiator. Er is veel lichtinval door het ruime draai/kiep raam met kunststof kozijn en HR++ glas. Behalve deze natuurlijke ventilatie is er ook elektrische ventilatie (met tijdsklok) aanwezig. De badkamer is uitgerust met een ligbad , een wandcloset, een douche met cabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop met een draai/kiep raam met kunststof kozijn en HR++ glas . Hier bevindt zich de HR verwarmingsketel en twee ruime opberg schotten. Via een deur komt u op een ruime kamer voorzien van een dakraam met dubbel glas en nog twee ruime opberg schotten.

Tuin
Achter de woning ligt de geheel afgeschermde, onderhoudsvriendelijke tuin. De gehele tuin is verhard met antracietklinkers en daarnaast een mooi betegeld terras onder de ruime overkapping die aan het huis grenst.


Garage en berging
Aan de oprit zit een garage met garagedeur en loopdeur. De ruime garage heeft een tegelvloer en verwarming. Door de garage loop je naar de berging met elektra ,veel kastruimte, wasbak en aansluiting voor een wasmachine, droger en vaatwasser. Via een deur komt u onder de overkapping in de achtertuin terecht en zo loopt u naar de achterdeur van de woning.

Ligging en omgeving
Lierop is een klein en geliefd dorp in de gemeente Someren en staat bekend om zijn mooie koepelkerk en pannenkoekhuis Herbergh de Coeckepanne. Lierop heeft een rijk verenigingsleven en voldoende sportfaciliteiten zoals o.a. voetbal, korfbal en de tennisvelden die op een paar minuutjes fietsen liggen van de woning.
Omringd door bossen en natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide waar u heerlijk kunt wandelen, sporten, fietsen en genieten van de natuur. Op 5 km afstand liggen de wat grotere dorpen als Someren, Asten en Mierlo. In 10 minuten staat U in Helmond Via de A67 kunt u binnen een half uurtje in Eindhoven of Venlo zijn.

Bijzonderheden
- rustige ligging
- centraal gelegen
- garage met aansluitende berging
- lichte ruime woonkamer met open keuken
- 4 ruime slaapkamers
- nette badkamer
- groot gedeelte kunststof kozijnen en HR++ glas
- nabij bossen/natuurgebieden
- Via A 67 binnen 20 minuten in Eindhoven of Venlo(30 minuten)

Een ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Lierop te bieden heeft.

----

This spacious semi-detached house with private driveway is located on a quiet road dead end for cars.

Ideal place for families looking for a quiet area with many amenities within easy reach. Many facilities are within a short walking distance such as the supermarket, the community centre, the park containing the primary school and childcare, a playground, playing field and catering establishments. You can reach Eindhoven in 20 minutes via the A67 motorway and Venlo in 30 minutes. The property features a spacious living room with open kitchen, bathroom, 3 bedrooms with a possibility of a fourth bedroom . At the front and side of the house are plastic window frames with HR++ glass and at the rear there are shutters everywhere. The house has a spacious bright canopy that extends over the entire width of the house at the rear.

Layout

Entrance
At the front is a private driveway with a canopy under which the front door and garage are located. You enter the spacious hallway, which has tiled floor and a small window with plastic frame and HR++ milk glass. In the hall is a toilet with wall-mounted toilet and hand basin, a cellar cupboard, the meter cupboard and the stairs to the first floor. The toilet area is fully tiled with light tiles and has a small window with plastic frame and HR++ milk glass. There is also an automatic extraction system

Living room and kitchen
The spacious living room has an open-plan kitchen and the entire room has a well-maintained solid oak parquet floor. Due to the large windows, there is plenty of light.

First floor
On the first floor are 3 bedrooms and a bathroom. At the back of the house are two bedrooms, 1 of which is very spacious. These bedrooms have laminate flooring and shutters. At the front is the third bedroom with laminate flooring and large window, divided into a centre piece and two turn-tilt windows. All fitted with plastic frame and HR++ glass. The well-maintained bathroom is also located at the front of the house. It is fully tiled, has recessed spotlights in the ceiling, electric floor heating and a design radiator. There is plenty of light through the spacious tilt-and-turn window with plastic frame and HR++ glass. Besides this natural ventilation, there is also electric ventilation (with timer). The bathroom is equipped with a bathtub , a wall closet, a shower with cabin and a washbasin.

Second floor
A fixed staircase leads to the landing with a tilt-and-turn window with plastic frame and HR++ glass . Here you will find the HR boiler and two spacious storage compartments. A door leads to a spacious room with a skylight with double glazing and two more spacious storage compartments.

Garden
Behind the house is the fully fenced, low-maintenance garden. The entire garden is paved with anthracite clinkers and also a lovely tiled terrace under the spacious canopy adjacent to the house.


Garage and shed
Attached to the driveway is a garage with garage door and wicket door. The spacious garage has a tiled floor and heating. Through the garage you walk to the storage room with electricity, plenty of cupboard space, sink and connection for a washing machine, dryer and dishwasher. Through a door you enter the back garden under the canopy and walk to the back door of the house.

Location and surroundings
Lierop is a small and popular village in the municipality of Someren and is known for its beautiful domed church and pancake house Herbergh de Coeckepanne. Lierop has a rich club life and plenty of sports facilities such as football, korfball and the tennis courts, among others, which are a few minutes' cycle from the house.
Surrounded by forests and nature reserves such as the Strabrechtse Heide where you can enjoy hiking, sports, cycling and nature. 5 km away are the somewhat larger villages such as Someren, Asten and Mierlo. In 10 minutes you are in Helmond Via the A67 you can be in Eindhoven or Venlo within half an hour.

Details
- quiet location
- Centrally located
- garage with adjacent storage
- bright spacious living room with open kitchen
- 4 spacious bedrooms
- neat bathroom
- large proportion of plastic window frames and HR++ glass
- near forests/nature reserves
- Via A 67 within 20 minutes in Eindhoven or Venlo(30 minutes)

An ideal place to live and enjoy everything Lierop has to offer.