Moonslaan 10 6026EJ Maarheeze

LET OP: ZEER INTERESSANTE STARTPRIJS € 795.000,- k.k. (bieden vanaf)

LAAT U OVERTUIGEN EN KOM DE RUST ERVAREN IN DEZE HEERLIJKE PARKACHTIGE TUIN (HET GELUID VAN DE A2 ERVAART U TOTAAL GEEN HINDER VAN, AANGEZIEN DE TUIN TER HOOGTE LIGT VAN DE AFSLAG!

Te koop in Maarheeze, Moonslaan 10;

· Woonoppervlakte circa 264 m2!
· 3 badkamers!
· Dubbele inpandige garage.
· Prachtige tuinkamer.
· Schitterende tuin met optimale privacy en eigen tennisbaan!

Schitterend, vrijstaand, geïsoleerd landhuis met dubbele inpandige garage, riante living, prachtige royale tuinkamer, badkamer op de begane grond. Verdieping met 3 tot 4 slaapkamers en tweetal badkamers. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy, tennisbaan en grote oprit voor meerdere auto’s. Groot perceel van maar liefst 2718 m2.

For sale in Maarheeze, Moonslaan 10;

Starting price € 795.000,- buyer’s costs (bidding from)

· Living area approx. 264 m2!
· 3 bathrooms!
· Double walled-in garage.
· Beautiful garden room.
· Beautiful garden with optimal privacy and a private tennis court!

Beautiful, detached, insulated country house with double walled-in garage, spacious living, beautiful spacious garden room, bathroom on the ground floor. Floor with 3-4 bedrooms and 2 bathrooms. Tennis court and large driveway for several cars. Beautifully landscaped garden of no less than 2718m.


Entree:
Royale ontvangsthal met fraaie natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming, vide, garderobenis, 1e geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet en een fonteintje, hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot manshoge geheel betegelde wijnkelder.

Living:
Riante living met natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming, driedubbele schuifpui naar tuin/terras, openhaard en een studie/speelhoek met maatwerk kastruimte.

Keuken:
Separate keuken met natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming. Keukenopstelling compleet met apparatuur zoals: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een koelkast.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming, maatwerk kastruimte, meterkast met uitgebreide groepenverdeling, loopdeur naar de oprit en inpandige toegang tot de garage.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet en een fonteintje.

Tuinkamer:
Werkelijk schitterende tuinkamer met open kapconstructie met tegelvloer, gashaard met grote schouw en dubbele schuifpui naar de tuin.

Garage:
Dubbele inpandige garage met tegelvloer, elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaal roldeur, uitstortgootsteen en een grote inbouwkast.

1e Verdieping:
Middels overloop met vloerbedekking, separaat geheel betegeld toilet met fonteintje en achtergelegen bergruimte.

1e Riante slaapkamer met vloerbedekking, vaste wastafel en toegang tot twee bergruimtes waarvan één met opstelling HR cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2021) en een boiler.

2e Slaapkamer met vloerbedekking en dakkapel.

3e Slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel en maatwerk kastruimte (deze kamer is momenteel in gebruik als inloopgarderobe).

Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met dakkapel, douche en een vaste wastafel.

4e Riante ouderslaapkamer met vloerbedekking, airconditioning, inbouwkastenwand, openslaande deur naar het balkon en tevens en suite badkamer.

Badkamer:
3e Geheel betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, dubbele wastafel met ombouwmeubel, toilet en bidet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap vanuit de overloop bereikbare grote bergzolder.

Tuin:
Prachtig aangelegde en omheinde tuin met optimale privacy, groot gazon, riant terras grenzend aan de living met groot elektrisch bedienbaar zonneluifel, tuinverlichting, vrijstaande stenen tuinberging, tennisbaan en een grote oprit met plaats voor diverse auto’s.


BELANGRIJK:
· Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1982.
· Perceelsoppervlakte 2718 m².
· Inhoud 1137 ca. m³, woonoppervlakte ca. 264 m².
· Gelegen op een ideale en rustige locatie in het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, bossen, natuurgebied, NS-station en uitvalswegen. Op slechts 15 autominuten bereikt u ASML en de High Tech Campus.
· Goed isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur, vloer- en dakisolatie.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.