Cranendoncklaan 91 6021JS Budel

GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL, RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE GARAGE EN KNUSSE TUIN.

Bouwjaar: 1975. Perceel: 320 m². Inhoud: ca. 509 m³. Woonoppervlakte: ca. 122 m².

Begane grond:
Via een overdekte entree naar een royale hal, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een uitgebreide meterkast (6 groepen + 2x krachtstroom + aardlekschakelaar). Toiletruimte met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en gedeeltelijk betegelde wanden. Met een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree naar de woonkamer en de eetkeuken. Woonkamer in een L-vorm, met vloerbedekking, schoonmetselwerk- en behangen wanden. Voorzien van een schouw met een sfeervolle inbouw gaskachel. Veel daglicht aanwezig middels een drietal aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde hangt een zonneluifel en het raamkozijn aan de achterzijde heeft een elektrische te bedienen rolluik. Via de entree naar de eetkeuken met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. De keukeninrichting met een granieten aanrechtblad is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS schouw afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Hier bevindt zich ook een praktische voorraadkast met o.a. de unit van de vloerverwarming (2 groepen). Vanuit de keuken zicht op de Cranendoncklaan en de achtertuin via de aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing (rolluiken). Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen rolluik toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een open trap met hardhouten treden naar de overloop, met vloerbedekking en stucwerk wanden. Daglicht via een aluminium raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Drie royale slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vloerbedekking en een slaapkamer met een vinylvloer en een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel met een spiegelkast, een wandcloset en een inloopdouche met glazen wand, een thermostaatkraan en een 'stoeltje'. Natuurlijke ventilatie middels een tweetal aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste, open trap op de overloop (betonnen verdiepingsvloer). Voorzolder. Bergzolder met de Atag HR combiketel (09-2011) en aan de achterzijde nog een 2e bergzolder. Via een deur naar een hobby-/slaapkamer, met vloerbedekking, behangen wanden en een dakraam. Het dak is van binnenuit volledig geïsoleerd.

Buiten:
Via een bestrate oprit middels openslaande hardhouten deuren toegang tot de riante, vrijstaande garage van ca. 36 m2. Met een tegelvloer, spouwmuren en een plat dak met een lichtkoepel. Verder een wasbak met warm- en koud water, een radiator en elektra. Daglicht via een tweetal raamkozijnen met dubbele beglazing. Toegang tot de achtertuin via een poort / gangetje, tussen de woning en de garage. De tuin is volledig bestraat met aan de achtergevel een zonneluifel.

Bijzonderheden:
- Nabij het centrum, basis- en voortgezet onderwijs, sportcomplex en Medisch Beweeg Centrum
- Volledig voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Begane grond, exclusief de woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Complete keukeninrichting met apparatuur en nette sanitaire voorzieningen
- De woning heeft vloer-, spouw- en dakisolatie en een energielabel C
- Laat u verrassen en kom deze leuke woning zelf bekijken! Bel voor een afspraak!